El módulo le permite obtener acceso por 24 horas para navegar y revisar las comparables de propiedades vendidas.  Sabemos lo importante que es la compra de un hogar para una familia… 

El nuevo módulo tiene un costo de $9.95 por 24 horas de acceso y le permite hacer una búsqueda gratuita para revisar si hay información relevante a lo que esta buscando.
De haberlo, puede oprimir en el boton de “i” para revisar detalles adicionales y si le interesa, puede pagar por 24 horas de acceso para continuar revisando el mercado.
“Cientos de tasadores, corredores y profesionales de la banca utilizan TasaMax como fuente principal de información en el mercado.  Ahora le abrimos la puerta al consumidor que desea obtener información actualizada de las últimas transacciones de compra-venta de propiedades.” comentó Byron Mitchell, presidente de TasaMax, inc.
TasaMax le permite segmentar la búsqueda por diferentes parámetros, entre ellos:
•    Región
•    Pueblo
•    Comnidad / area / urbanización / sector o barrio
•    Tipo de propiedad
•    Precio

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TasaMax.com lleva dos años ofreciendo subscripción mensual de comaparables por Internet, en especial dirigido para Corredores, Tasadores, Bancos o individuos que desean conocer mejor el mercado. 
TasaMax ofrece información sumamente detallada a través de sus relaciones con Bancos Hipotecarios, Agencias de Gobierno y otros profesionales en la industria.

El Municipio de Coamo firmó un acuerdo con tres cooperativas para obtener el finaciamiento de $3.5 millones que permitirán financiar el desarrollo de 48 unidades de vivienda de interés social.

El alcalde Juan Carlos García Padilla, dijo a EL VOCERO que la iniciativa municipal es el punto de partida para reducir la necesidad de vivienda de bajo costo en el pueblo, donde el nivel de desempleo alcanza el 21%.
Sostuvo que es urgente desarrollar casas bajo los $100,000 ya que los proyectos de los últimos anõs tienen costos que las personas no pueden pagar. El nuevo proyecto Villas del San Blas en el barrio Cuyón de Coamo tendrá precios entre $85,000 y $90,000 y mensualidades promedio de menos de $500, según el Alcalde.
Las cooperatives participantes en el acuerdo financiero son Credi-Coop San Blas, Cooperativa de Ahorro y Crédito de Adjuntas y la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Juana Díaz. “Es un acuerdo histórico en el que nosotros como municipio nos convertimos en desarrolladores logrando que el costo de vivienda quede por debajo del estándar de $95,000 establecido por el gobierno en proyectos de esta naturaleza”, declaró García Padilla.
Las propiedades, que comezarán a construirse en mayo y deberán estar listas en siete meses, tendrán entre 347 y 521 metros cuadrados con tres habitaciones, un baño, sala, comedor, cocina y lavandería. Se construirán en una parcela de sobre 6.6 cuerdas de terreno.
Además de propiciar un bajo costo por unidad, García Padilla informó que el municipio proveerá subsidios mediante programas federales como HOME, así como financiamiento a través de las cooperativas participantes, para los que cualifiquen. Igualmente, el Departamento de la Vivienda asistirá a las personas para otras ayudas disponibles.
“Nos proponemos proveer mejores alternativas de vivienda para familias con sueldos limitados y repoblar el entorno de la comunidad Cuyón con el desarrollo de este terreno que ha permanecido abandonado por muchos años”, añadió.
Para este proyecto, el municipio contrató a la firma M.D. Engineering Group, que diseño las viviendas, mientras el contratista para desarrollarlas será Pablo H. Padró, presidente de Economic Construction Corporation.

www.sincomillas.com

La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) ha hecho una inversión de sobre $10 millones para la construcción de Vista Verde, un proyecto de interés social para familias de ingresos bajos y moderados en Naguabo.

“Según la Ley 42 del 23 de julio de 2009, las viviendas urbanas de interés social deben cumplir con unos precios de ventas módicos, por lo cual el precio por unidad en Vista Verde es de $110,000. De esta manera, atendemos la gran demanda que existe por viviendas para las familias de ingresos moderados y continuamos fomentando el crecimiento económico que necesita la industria de la construcción”, indicó George Joyner, director ejecutivo de la AFV.
Vista Verde, un proyecto de la compañía Desarrollos Planificados, Inc., cuenta con 122 unidades de vivienda unifamiliar, las cuales incluyen 3 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, cocina y marquesina.
También, cuenta con facilidades para el disfrute de los residentes de este importante desarrollo, ubicado en el Km. 4.9 de la carretera PR-31 del barrio Maizales de Naguabo.

Resurge el atractivo de Dorado, tras las recientes aperturas de importantes cadenas de tiendas, restaurantes, cafés y hoteles de lujo. Ahora, los futuros residentes de Los Corales en Paseos de Dorado cuentan con un incentivo adicional para mudarse, tener a pasos de su nuevo hogar nuevas e innovadoras alternativas para salir a divertirse, cenar o comprar (importantes franquicias entre las que figuran nombres como: Krispy Kreme, Starbucks, Ikebana, Maggie Moos, Chilli’s, Caribbean Cinemas y el Ritz Carlton, entre otros, han visto en el área un gran potencial de desarrollo y crecimiento).

Los Corales cuenta con una localización envidiable en el área de Dorado y de más rápido crecimiento. Además de una excelente oferta del desarrollador, que en combinación con los incentivos del Impulso de la Vivienda ofrecidos por el Gobierno, hacen que estas fabulosas residencias sean una tremenda inversión desde los bajos $400,000.

Cada vez son más, las familias que encuentran en esta comunidad, el lugar idóneo para vivir y a la misma vez disfrutar de todas las ventajas y comodidades que ofrece el área metropolitana, sin sacrificar el espacio y la calidad de vida.

El desarrollo planificado y la visión de progreso de Dorado se ven plasmadas en el fácil acceso que ofrece a sus residentes para llegar a farmacias, escuelas y servicios de primera necesidad.

Por otro lado, los amantes del mar y la vida al aire libre, encuentran un paraíso rodeado de hermosas playas, así como espectaculares campos de golf reconocidos a nivel mundial. No es raro encontrar a reconocidas figuras vacacionando en los hoteles del área, pues los múltiples atractivos de Dorado, invitan a llegar y quedarse.

Los Corales es un sueño dorado hecho realidad, para aquellos que buscan residencias con amplios espacios, finas terminaciones y una comunidad bien pensada donde vivir los mejores momentos con familiares y amigos. Sus espectaculares modelos, tienen sobre 3,500 p/c y están diseñados para facilitar las exigencias de la vida moderna.

Sus amplios modelos cuentan con un imponente recibidor con techos de 18´ pies de altura y el resto de la residencia con altura en techo de 9´. La atención al detalle puede apreciarse desde la entrada, donde brinda la bienvenida un elegante ‘foyer’ con escalera con terminaciones en ‘stainless steel’ y cristal. La primera planta cuenta con un espacioso ‘layout’ abierto donde se destaca el amplio “family room” que viene “surround-sound ready”.

La moderna cocina incluye detalles que añaden al lujo de estas hermosas residencias: topes de granito, campana de cristal, ‘back splash’ en mármol travertino, ‘walk-in’ pantry y una amplia isla para desayunar y compartir. Además, la primera planta cuenta con un amplio y conveniente baño para visitas.

El nivel superior se destaca por sus cómodos y sorprendentes espacios. El cuarto “Master”, ofrece un oasis que invita a la relajación, cuenta con un cómodo “walk-in closet” 12×12, y un lujoso baño con doble lavamano y tope mármol travertino, jacuzzi y ducha separada con puerta de cristal. Tres habitaciones adicionales y un baño con elegantes detalles completan este nivel, que también incluye un espacioso cuarto para “laundry”. El modelo más grande de estas residencias, cuenta con una quinta habitación localizada en el primer piso, que puede ser utilizada para una oficina o “media room”.

Además de los muchos ofrecimientos con los que cuenta Dorado, los residentes de Los Corales, cuentan con impresionantes áreas recreativas que incluyen un amplio gazebo, una moderna piscina, un gimnasio totalmente equipado con plasma y hasta un área especial para aeróbicos y yoga. Canchas de tenis, baloncesto y área recreativa para niños.

La calidad de vida se respira en esta comunidad, que está rodeada de naturaleza y hermosas áreas verdes. La misma cuenta con doble control de acceso las 24 horas.

El crecimiento en Dorado sigue con paso firme, Los Corales, le abre la puerta a un estilo de vida metropolitano, lleno de alternativas, lujo y comodidades. Su accesible oferta le hará querer comenzar hoy, a vivir el nuevo estilo de vida de Dorado. Visite hoy mismo a la oficina de venta y casa modelo, abiertas de lunes a domingo desde 10:00 a.m. a 5:00 p.m, donde el personal de ventas le atenderá. Llame 787-278-1994 o visite www.paseoloscorales2.com.

Son miles las personas que han participado de la “Feria de tu Nuevo Hogar”, en el Centro de Convenciones en San Juan, pero muchos los decepcionados porque los precios de las propiedades en exhibición no se ajustan a su presupuesto familiar.

 Y es que el concurrido evento -el cual se ha caracterizado por su organización- ha sido beneficioso en términos de orientación pero no ha sido variado en términos de precios que se acoplen al bolsillo de la clase media trabajadora del país.

Así lo resumieron varias personas consultadas durante el día de hoy por Primera Hora, entre ellos algunas parejas de jóvenes que asistieron a la Feria con la ilusión de encontrar una alternativa para comprar lo que sería su primer hogar.

“Hay ofertas muy buenas en términos de beneficios e incentivos, pero las casas están caritas. Entiendo que la feria no cumple con lo que está buscando la clase media. Esto es para gente que estén mejor parao’s”, dijo Ramón Montes, quien estaba acompañado de su novia Elizabeth Cruz. La pareja fue explorando que alternativas tienen de cara a una próxima boda. “Queremos algo en el área norte, pero las que nos gustaron están sobre los $160 mil. De todos modos, nos llevamos la información para revisarla con calma”, agregó el hombre.

Otros que llegaron tempranito hasta el Centro de Convenciones fueron los esposos Carmen Ortiz y Víctor Ortiz, una pareja de retirados que evalúan hacer una inversión en un segundo hogar donde puedan disfrutar el tiempo que tienen ahora para compartir juntos.

Sin embargo, la búsqueda tuvo sus tropiezos cuando pedían los precios de las propiedades. “Hay buenos incentivos, pero los precios de las casa tienen que bajar un poco más porque al final no hay ninguna recompensa para el consumidor”, dijo Carmen, quien estimó que en promedio, las residencias a las que les pusieron el ojo comenzaban en $150 mil.

La historia fue otra para el matrimonio conformado por Jean Carlos González y Denise Santos, una pareja de Vega Baja que evalúan comprar su primera casita en el área norte del país. Para sorpresa de ambos, tienen una opción con el proyecto Costas del Mar, en Arecibo, un poco distante de su pueblo de origen, pero ajustable a la inversión que quieren hacer.

“Es una casita de tres habitaciones y dos baños y empiezan en $138,800… ésta es la que más nos conviene por el precio porque solamente trabajo yo”, dijo González al mostrar el folleto informativo que mostraba una maqueta de cómo está distribuida la residencia.

El mercado de viviendas ha “cambiado”
Por su parte, el presidente de la Asociación de Constructores de Hogares, el arquitecto Hans Moll Stubbe, admitió que hay una merma de proyectos de interés social y que la actividad del fin de semana ayudará a realizar un estudio del mercado a fin de mejorar la situación.

“Todos estamos bien conscientes de que la fórmula del futuro para Puerto Rico ha cambiado… tenemos que enfocarnos en cómo hacer viviendas de precios bajos a un costo más bajo aún cuando los costos en la industria son ascendientes en términos de materiales, mano de obra y servicios. Que no les quepa duda que estamos todos, desarrolladores, gobierno y banca, estudiando el mercado”, dijo Moll Stubbe, quien dijo que uno de los aspectos acertados de la Feria ha sido la educación que se les está proveyendo a los consumuidores para que aprendan a comprar un hogar.

“Comprar casa no es un proceso fácil y aquí la gente viene y ahorra tiempo porque aprenden a cómo negociar con un desarrollador, cómo utilizar los servicios de los bancos efectivamente y las asistencias que tiene el Gobierno para que su capacidad de compra aumente”, agregó.

Ileanexis Vera Rosado, EL VOCERO

El programa de Impulso a la Vivienda ha superado las expectativas, lográndose en los últimos cuatro meses del 2010 cierres en préstamos de unidades nuevas y existentes ascendentes a los $900 millones, un alza de $200 millones más en comparación con la misma fecha del 2009, expresó el secretario del Departamento de la Vivienda (DV), Miguel B. Hernández Vivoni. 

 El Secretario señaló, además, que el total de ventas propiciadas por el programa COMBO de la Administración para el Financiamiento de la Vivienda, al 31 de diciembre de 2010, fue de $1,560 millones en venta de propiedades que se traduce a un total de 11,620 unidades con un precio promedio de $134 mil. El programa COMBO consiste del programa de Bono para Gasto y Pronto y el programa de Segundas Hipotecas.
 

Bajo el nuevo Programa Impulso Vivienda 2011, el que compre una casa nueva entre el 1ro. de septiembre de 2010 y el 30 de junio de 2011, tendrá cero ($0) pagos de sellos y comprobantes. Mientras que los que compren una residencia existente o una propiedad comerciales de hasta $3 millones tendrán que pagar sólo la mitad de lo que se pagaba en sellos y comprobantes. Además, los que vendan una residencia existente durante el mismo período, tendrán que pagar cero ($0) en sellos y comprobantes para la cancelación de hipotecas.
 

Además, para toda residencia nueva que se adquiera entre el 1 de septiembre de 2010 y el 30 de junio de 2011, su dueño tendrá que pagar cero ($0)contribución sobre la propiedad (ni el pago regular al CRIM ni la sobretasa especial que expira el año que viene) por 5 años.
 

Por otro lado, los que vendan cualquier residencia, sea ésta nueva o existente, o cualquier propiedad comercial de hasta $3 millones y realice una ganancia de capital producto de la venta tendrán que pagar cero ($0) impuesto sobre ganancia de capital. De igual manera, el que adquiera ahora una casa nueva (entre el 1 de septiembre de este año y el 30 de junio del año que viene) tendrá que pagar cero ($0) impuesto sobre ganancia de capital cuando la venda en el futuro, y sólo la mitad del impuesto sobre la ganancia de capital si la casa que compre ahora es una residencia existente.

Puerta del Mar es un elegante proyecto residencial de villas de estilo mediterráneo en la hermosa costa de Aguadilla. Este moderno y encantador complejo, tiene una localización privilegiada que ofrece las mejores vistas de la famosa playa Crash Boat y sus legendarios atardeceres.  Además, se encuentra a sólo minutos del Aeropuerto Internacional de Aguadilla y de los mejores restaurantes del área, así como de múltiples opciones de entretenimiento que incluyen entre otros un reconocido campo de golf. Esto lo ha hecho gozar de una gran acogida tanto entre el público local como el extranjero.

Las últimas unidades de este exitoso proyecto, incluyen una oferta especial del desarrollador con unidades que comienzan desde los bajos $198,694. Esto, añadido a los incentivos ofrecidos por el gobierno de IMPULSO A LA VIVIENDA, lo hacen una inversión sólida como ninguna otra. Impulso a la Vivienda, ofrece hasta 0 gastos en la originación de préstamos en viviendas nuevas, $0 gastos por seguro hipotecario y $0 tributación en las ganancias obtenidas en la re-venta de una segunda propiedad.

El valor que ofrece este proyecto, compara sólo con desarrollos que duplican en precio. Las modernas y lujosas villas estilo mediterráneo de Puerta del Mar, le harán sentirse que está eternamente de vacaciones. Las mismas, cuentan con  3 cómodas habitaciones. Los amplios y espaciosos penthouses poseen techos altos y 2 niveles incluyendo una fabulosa terraza en el techo que le permitirá disfrutar del impresionante paisaje. Todas las villas, cuentan con finas terminaciones, una amplia cocina estilo europeo con “backsplash” en cerámica, sala, comedor, dos espacios de estacionamiento por unidad y sistema de casa inteligente provisto por Intellihome.

En Puerta del Mar, usted puede decidir tener un día lleno de acción en la playa o relajarse y disfrutar de sus hermosas facilidades que ofrecen entre otros: una piscina tipo ‘infinity’ con vista al océano, una moderna casa club, una segunda piscina para adultos, cocina al aire libre y área de BBQ, una piscina y áreas para niños, cómodas y románticas cabanas para descansar y disfrutar de la exquisita arquitectura paisajista.

Puerta del Mar, no sólo le ofrece facilidades de lujo tipo ‘resort’, también ofrece a sus propietarios la conveniente oportunidad de generar ingresos por medio de alquileres a corto plazo, haciendo que su propiedad prácticamente se pague sóla. (Para más detalles sobre este programa pregunte en la oficina de ventas o acceda puertadelmar.com).

Si las espectaculares vistas y ofrecimientos tipo ‘resort’ de Puerta del Mar, lo hacen un lugar ideal para vivir o tener una segunda propiedad, ahora su inigualable precio por debajo de los $200’s, lo hace una oportunidad ¡irresistible! Una oportunidad que inclusive le permite contar con una fabulosa propiedad frente al mar y a la misma vez generar ingresos si así lo desea.

La villa típica (Jardín o Balcón) comienza en los 1,466 p2 aprox. y los impresionantes Penthouses de 2 niveles cuentan con 2,300 p2 aprox. de construcción.

¡Ábrale la puerta a esta impresionante oportunidad!

Para información adicional y conocer nuestras insuperables ofertas para primeras y segundas residencias, puede comunicarse a nuestra Oficina de Ventas al  787.365.3053 o visitar nuestra villa modelo. La Oficina de Ventas de Puerta del Mar permanece abierta de jueves a lunes, de 10:00 a.m. a 5:00 p.m.

El tan esperado proyecto multifamiliar Caminito en Gurabo, tuvo como preámbulo el pasado 10 de noviembre el acto de colocación de la primera piedra.  En el mismo participaron el Honorable Gobernador Luis Fortuño, el Alcalde de Gurabo Hon. Víctor Ortiz, el Secretario del Departamento de la Vivienda Hon. Miguel Hernández, el Director Ejecutivo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda George Joyner, el Sr. Ricardo Agudo Presidente de Reliable Mortgage y representantes de la firma desarrolladora.

Caminito en Gurabo es un proyecto de interés social que ofrecerá un innovador concepto de viviendas tipo “walk-ups”, con hermoso diseño arquitectónico, espaciosas dimensiones y excelentes facilidades recreativas.

Si eres de las decenas de familias que andan en búsqueda de ese ambiente ideal donde criar a tus hijos y acumular hermosos recuerdos, no busques más. El  hogar de tus sueños lo encontrarás en Caminito en Gurabo, un hermoso desarrollo residencial acariciado por las frescas brisas del Valle del Turabo.  El proyecto se encuentra a sólo minutos de toda clase de servicios: escuelas, oficinas gubernamentales, centros comerciales y el Expreso PR # 30. La excelente localización, accesibilidad, el moderno diseño, la magnificas facilidades y los nuevos incentivos para la compra de una residencia son realmente estupendos, haciendo de estas propiedades una inversión sólida y segura.

Caminito ofrecerá cómodos apartamentos de un nivel compuestos de 3 habitaciones y 2 baños, dos estacionamientos por apartamento, combinando una arquitectura moderna y funcional en una excelente distribución y amplitud de espacio. Además, Caminito ofrecerá unas estupendas instalaciones recreativas y deportivas, al igual que facilidades para caseta de guardia y control de acceso.

Los precios de los apartamentos comienzan desde sólo $120,900 y las unidades se podrán opcionar con tan solo $500 dólares.

No se ha escatimado en nada para hacer de este proyecto único en su clase; con especial atención a la seguridad de los residentes a través de las facilidades para caseta de guardia de seguridad, contará además, con un hermoso ambiente paisajista y facilidades para área recreativa, creando así una comunidad idónea para la familia que busca tranquilidad y conveniencia a la hora de decidir dónde vivir.

Caminito, ubicado en la Carretera #189, Km. 8.6 en el Barrio Mamey de Gurabo, es desarrollado por el equipo de Creative Developments.  Las ventas y el mercadeo están a cargo de la firma de corredores y vendedores de bienes raíces Integral Realty, Corp. con teléfono 787-754-0140 y 787-509-9595. El financiamiento para la compra de los apartamentos estará a cargo de Reliable Mortgage.

No dejes pasar la gran oportunidad de vivir en el hogar que tu familia se merece, ahora a tu alcance.  Para más información visítanos o comunícate con la oficina de ventas al 787-397-9800 o 787-509-9595 de sábados a lunes de 10:00 a.m. a 5:30 p.m. y miércoles y jueves de 10:00 a.m. a 5:00 p.m. Si eres fanático de la “Internet”, puedes a acceder  www.caminitopr.com o www.proyectonuevopr.com donde podrá encontrar información del desarrollo Caminito en Gurabo. Ven a visitarnos en nuestra oficina de ventas en Carrión Plaza en la carretera Núm. 189 Km. 8.7 del Barrio Mamey de Gurabo a pasos del proyecto para ver los diseños y pregunta por los incentivos gubernamentales para la compra de tu nuevo hogar, de seguro te va a encantar.

Todo comenzó con una búsqueda de cambio de ambiente.  Llevaba tiempo tratando de buscar un lugar en Condado para vivir que me permitiera hacer eso mismo: VIVIR. Y al fin lo encontré en Luchetti  1212.

Cuando llegué a Luchetti 1212 por primera vez me impresionó su arquitectura. La fachada con tratamientos arquitectónicos contrastantes,  sus balcones con grandes barandales de cristal, protegidos por la proyección de las barandas del piso superior, la pérgola que majestuosamente lo corona…en fin, es  una verdadera obra de arte realizada por el reconocido arquitecto Segundo Cardona y su firma Sierra Cardona Ferrer.
Somos 19 los afortunados en vivir en los 19 lujosos apartamentos.  Les cuento que hay 2 apartamentos por piso y que, para nuestra privacidad, cada uno cuenta con dos ascensores que dan acceso privado al vestíbulo de cada apartamento. Pero esto no es todo. Cada ascensor está equipado con doble puerta para dar acceso directo a una entrada de servicio de cada apartamento por el área de las cocinas. Esto es súper funcional ya que por éste se le da acceso a compañías o personas que vayan a dar servicio. Ideal,  ¿verdad?
El espacio es el todo en Luchetti 1212. Aquí hay apartamentos desde 2,055 pies cuadrados hasta 4,050 pies cuadrados aproximadamente.  Una vez adentro, su diseño vuelve a sacar una sonrisa de los labios porque te das cuenta que la prioridad de su diseño fue conseguir darle a cada apartamento las mejores vistas y la mejor orientación a los espacios de la vivienda. La sala, el comedor y el dormitorio principal están orientados hacia el este, recibiendo a diario una rica brisa natural. Los techos son altos, la cocina tan espaciosa que invita a poner en ella una mesa o isla, a discreción y gusto de uno.  Me apasiona entrar y poder ver todo, gracias a sus amplios ventanales.
Todo este efecto de luz y amplitud llega al diseño en los baños de las habitaciones principales.  Al incorporarle grandes ventanales de cristal translucientes el  ambiente es uno de gran luminosidad.
En Luchetti 1212 no se ha escapado un detalle tanto dentro como fuera del apartamento. A  continuación les detallo una lista de atributos adicionales y esenciales que Luchetti 1212 brinda.   De seguro a tu pareja le van a parecer la mar de interesantes y  a su vez muy necesarios. Estos son:
 Dos y tres estacionamientos por apartamentos, entrada separada para vehículos de servicio, acceso para el sistema de casa inteligente, sistema de seguridad con la más alta tecnología de cámaras, intercom y tarjetas de acceso, covacha privada para cada dueño, gimnasio, terraza techada para eventos sociales (muy espaciosa por cierto), sistema de planta eléctrica y cisterna, ambos con capacidad para todo el condominio. 
Y ahora regreso a lo que me hizo mudarme aquí. Su privilegiada localización.  Luchetti 1212 está en el lugar ideal de Condado. Estas cerca de todo permitiéndote  el encanto de vivir, el placer de caminar por este exclusivo vecindario.  Estoy a pasos de ir a visitar el mar, de ir a darme un café en compañía de mis amistades luego de habernos ido de compra por las boutiques;  tengo tantas opciones para ir a almorzar o cenar, ir a parques, visitar los hoteles, iglesias, colegios…pero, si quiero salir de mi paraíso, tengo acceso directo al Expreso Baldorioty de Castro.
Te invito a que conozcan mi hogar y lo hagas el tuyo. Eso es si quieres vivir entre una combinación de lujo arquitectónico,  espacio, distribución y comodidad en una localización privilegiada.
Ven, visita el fabuloso apartamento modelo y comprueba personalmente lo que aquí te cuento. Para más información y citas, llama al (787)487-5520 de 10am a 5pm, o, si quieres, haz primero una visita virtual accediendo a www.luchetti1212.com. He dejado para lo último una gran noticia.  Ahora, con los incentivos del Gobierno y las ofertas del Desarrollador, podrías adquirir tu propiedad  desde $842,000. Ven, aprende a vivir la vida aquí en Luchetti 1212.

D’Villas en Guaynabo, es un exclusivo proyecto residencial de tan solo 20 unidades, de las cuales 18 saldrán hoy a la venta, dándole la oportunidad a solo 18 familias de adquirir su hogar en una localización privilegiada, donde su moderno estilo arquitectónico, espacios, terminaciones y elegancia han sido diseñados para complacer los gustos más exigentes.

Las Villas son espectaculares. Con un área de construcción desde 2,843 pies² aproximados, que incluye 3 dormitorios y 3  ½ baños más una cuarta habitación en el primer nivel que se puede utilizar para “Studio” o salón de entretenimiento familiar, el gran salón tiene techos de 20’de altura y está accesible a una espectacular cocina con isla y topes de granito que incluye un agradable rinconcito para desayunar adyacente a un ventanal con vistas al patio.

 Todas las Villas cuentan con garaje semi cerrado para 2 autos y patio propio con hermosa vegetación. También el proyecto ofrece generador eléctrico para suplir energía a todas las unidades, más cisterna.

 D’Villas está situado en la carretera 833 cerca de importantes colegios como son Baldwin, Maristas, American Military, Rosabel, etc., estando también cerca de la parada del tren urbano de Torrimar y de importantes Centros Comerciales. Se puede llegar a D’Villas  a través de la  Ave. Lomas Verdes, Ave. Los Filtros, Las Cumbres y Expreso Martinez Nadal 

 D’Villas es una comunidad cerrada con control de acceso por tele-entry, cuenta en sus facilidades recreativas con piscina, gazebo y áreas de juego para niños, además preciosas áreas verdes que resaltan sus elegantes fachadas.

 D’Villas brinda una oportunidad irrepetible pues  todas estas cualidades aquí detalladas se completan con un atractivo precio drásticamente rebajado desde tan solo $369,500 con oferta de financiamiento a través de First Mortgage,  que  harán posible que pueda estrenar una de las Villas antes de estas Navidades.

 A partir de hoy se abrirá la oficina de ventas de sábados a miércoles de 10 am a 1pm y de 2 pm a 5.30 pm., con el teléfono 787 407-7122.

El mercadeo y ventas de D’Villas está a cargo de L.C.Real Estate, Inc., conocida firma de corredores de Bienes Raices especialistas en proyectos nuevos quienes a través de su presidenta la Sra. Lupe Canteli, les invitan a visitar  el proyecto este fin de semana y aprovechar esta magnifica oportunidad que solo 18 familias podrán disfrutar.