Comprar un nuevo hogar es una experiencia muy emocional.  También toma mucho tiempo y trae con ello diversos detalles.  Algunos compradores, al dejarse llevar por lo excitante de la situación no le prestan atención a algunas cosas.  Por esto el comprar una hogar se conviente en un proceso costoso.  Estos errores generalmente caen en tres áreas.

•    Pagar demasiado
•    Perder la casa de sus sueños a otro comprador
•    Comprar la casa equivocada

Cuando tienes un plan sistemático antes de empezar el proceso de compra se aseguras de evitar estos errores.  Aquí hay algunas ideas de cómo maximizar su compra:

Hacer ofertas sin suficiente información

¿Qué precio le ofreces a un vendedor?  ¿Es el precio que pide el vededor muy alto?  ¿Es un buen precio?  Sin hacer un estudio sobre el mercado y casas comparables podrías perder miles de dólares.  Antes de hacer una oferta, debes estar seguro que has estudiado el mercado.

Un agente de bienes raíces profesional puede darle una opinión no influenciada sobre el valor de una casa basada en la condición del mercado, la condición del hogar y de la comunidad.  Sin conocimiento del mercado su oferta podría ser demasiado alta o peor todavía, podrías perder una oportunidad de compra fantástica.

Comprar una casa que no va con sus necesidades

¿Qué es lo que quieres y necesitas en un hogar? Suena simple.  Pero identificar claramente sus necesidades y tener una visión objetiva al comprar un hogar,le deja en una mejor posición.  Algunas veces la gente compra una casa que es demasiado grande o pequeña.  Tal vez no consideraron el tiempo que les tomaría guiar al trabajo, o a la escuela, o los muchos arreglos que necesita la casa.  Planifica con anterioridad. Use su lista de necesidades como una guía para todas las casas que veas.

Aclara el título de propiedad

Antes de firmar cualquier documento, asegúrate que la propiedad que estás considerando esté libre de  pormenores.  Un agente de bienes raíces, como parte de sus servicios, puede conseguirte una copia del título de propiedad para asegurarte que la propiedad esté libre de hipotecas, dueños desconocidos u otros problemas.

Inspección caducada

Antes de comprar, una inspección actualizada es esencial. Este informe indicará los límites de propiedad y cambios estructurales (adiciones a la casa, una nueva piscina, verja nueva de un vecino que extiende un límite, etc.).

Reparaciones inesperadas

Por $ 300 – $ 500 un inspector profesional hara una investigación completa de la casa. De esta manera, usted tendrá una idea del costo de futuras reparaciones. Haz que el contrato final esté sujeto a un informe favorable.

Comprar sin la pre-aprobación

Sólo toma unos días para obtener una pre-aprobación financiera. Cuando estás comprando una casa, esto le da una mejor ventaja.   Es más probable que un vendedor considere una oferta de un comprador serio.

Seccion de Construccion - El Nuevo Dia -

Su sueño de vivir en un precioso hogar con una localización privilegiada, en una ciudad bañada por sol y playa, se hace realidad con la apertura de ventas de Palacios del Sol en Humacao con precios que comienzan desde $105,000.

(more…)

Seccion de Construccion - EL Nuevo Dia -

Hoy sábado abre sus puertas el espectacular apartamento modelo del lujoso condominio Mirsonia, localizado en la esquina de la Calle Mirsonia y la Avenida De Diego, en uno de los mejores sectores de El Condado. Mirsonia es un innovador condominio de nueve plantas, con diseño arquitectónico de líneas modernas, que cuenta con espaciosas residencias, en las que se destacan exquisitos detalles en sus terminaciones y una excelente distribución de espacios interiores.

(more…)

Hogar y Construccion - Primera Hora -

Visita la casa modelo de Las Terrenas para que encuentres tu nuevo hogar a un precio asequible. Conoce este proyecto que ha sido desarrollado en una de las áreas más céntricas de Vega Baja, ya que está cerca de escuelas, comercios y con fácil acceso al expreso De Diego y la carretera #2.

(more…)

Seccion de Construccion - El Nuevo Dia -

El Condominio Maxim es una nueva joya en Isla Verde. Localizado en la Calle Tartak, a pasos de una de las mejores playas de Puerto Rico, la playa El Alambique y el Hotel San Juan. Su magnífica ubicación cerca de restaurantes, hoteles, centros comerciales y principales avenidas como la Avenida Baldorioty de Castro y el puente Teodoro Moscoso le permiten fácil acceso a cualquier lugar.

(more…)

Seccion de Construccion - El Nuevo Dia -

Palacios de Versalles cumple con las expectativas del más exquisito comprador, desde la perfección simétrica de su diseño arquitectónico hasta la geometría e imposición de su perspectiva y belleza de su paisaje interior. Palacios de Versalles, inspirado en los hermosos jardines de Francia, cuenta con múltiples espacios abiertos creando un innovador diseño que invita a compartir en paz fomentando la unión familiar. Le invitamos a conocerle.

(more…)

-viveensanpatricio.com-

Hoy en día, el mercado de inmuebles está muy lento. Por una parte, los vendedores de vivienda se encuentran atolondrados ante el desplome de los valores de sus inmuebles y por otra, los compradores están paralizados ante una economía incierta. Sin embargo, si insertamos un poco de racionalidad a esta situación, podríamos reducir esta brecha y lograr reactivar la compraventa de inmuebles. No todo está mal en este mercado, de hecho, para el que tenga dinero y cualifique, es oportuno vender y comprar.

(more…)

Hogar y Construccion - Primera Hora -

Localizado en Guaynabo, con acceso inmediato al expreso Martínez Nadal y a sólo segundos de las principales avenidas del área metropolitana, Regency Park ofrece un lujoso, seguro y ameno estilo de vida en el corazón de la ciudad.

(more…)

Seccion de Construccion - El Nuevo Dia -

Tomando la naturaleza como escenario, Praderas no contempla otro estilo de vida que no sea el de la plena libertad de vivir, compartir y disfrutar en una comunidad segura donde conocemos a nuestros vecinos y sabemos dónde y con quiénes juegan nuestros hijos.

(more…)

Primera Hora - Hogar y Construccion -

El sábado 23 de enero tendrá la oportunidad de experimentar la elegante vida que ofrece Acqualina en Guaynabo. La casa abierta dará paso a la inauguración del apartamento modelo, decorado con un estilo moderno y funcional. Durante este evento, que se llevará a cabo de 9:00 a.m. a 5:00 p.m., estarán presentes los profesionales de R-G Mortgage ofreciendo orientación a los interesados sobre las diferentes alternativas para comprar su apartamento.

(more…)